Beschrijving
Op een uitstekende locatie in Geldermalsen bevindt zich deze fijne woning met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een mooie badkamer. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de ruime achtertuin en kan de auto worden geparkeerd op eigen terrein.
De woning is gelegen op een geliefde locatie in de rustige en kindvriendelijke wijk Geldermalsen-Zuid. Het centrum van Geldermalsen is dichtbij. Hierdoor zijn alle voorzieningen als winkels, horecagelegenheden, een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Uitvalswegen A2 en A15 zijn binnen 10 minuten te bereiken, waardoor u binnen de kortste tijd in nabij gelegen steden bent. Het NS-station Geldermalsen is op ongeveer 1,5 kilometer gelegen met een frequente verbinding naar NS-stations Utrecht en Den Bosch.
Indeling
Begane grond
In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en de trapopgang. De woonkamer is een heerlijke open ruimte met veel lichtinval. De grote ramen geven een ruimtelijk gevoel en via de achterdeur loop je zo de ruime tuin in. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en er is ook nog een handige trappenkast aanwezig. Via de andere kant van de woonkamer, bereik je de keuken. Je kan er heerlijk koken en bakken op de in 2021 vernieuwde inductie-kookplaat. Verder is er een afzuigkap, een combi-oven, een losse vaatwasser en een losse koelkast aanwezig. Verder heeft de keuken een stenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte.
Eerste verdieping
De drie (slaap)kamers zijn allen groot genoeg om als slaapkamer in te richten. Er kan natuurlijk ook gekozen worden om één van de (slaap)kamers in te richten als thuiswerkplek. De kleinste en de middelste slaapkamer zijn voorzien van screens. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, een rolluik en een airconditioning. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een radiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim door de geplaatste dakkapel. Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting. Verder is hier meer dan voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te creëren. De zolderverdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Buitenruimte
Via de woonkamer, bereik je de mooi aangelegde ruime tuin. Hier kan je genieten van de zon (of juist van de schaduw) op de diverse plekken in de tuin. Ook is hier een overkapping en een tweede berging aanwezig. Aan de voorkant is de toegang tot de berging. Verder kan je hier de auto parkeren op eigen terrein onder de aanwezige carport.
Ben je op zoek naar een mooie woning in de wijk Geldermalsen-Zuid? Dan is het bezichtigen van deze woning absoluut de moeite waard.
Bijzonderheden
- Mooie woning op een perceel van 147m2;
- Bouwjaar 1976;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel B;
- Volledig dubbel glas;
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel;
- Airconditioning aanwezig in de grootste slaapkamer;
- Parkeren op eigen terrein;
- Rustige ligging op een fijne locatie;
- Heerlijke tuin op het oosten met overkapping en tweede berging;
- Het centrum van Geldermalsen en alle voorzieningen op fiets-/loopafstand;
- Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
